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Presentation

Lancé en janvier 2018 dans le quartier Makepe BM 2, à Douala, ce projet de construction résidentielle R+5 illustre le savoir-faire d’Océan BTP dans la réalisation de bâtiments modernes destinés à l’habitation. De l’étude technique à la conception architecturale, en passant par l’exécution des travaux et la livraison de l’ouvrage fini, Océan BTP a assuré la maîtrise des différentes étapes du projet. Avec un budget de 250 millions FCFA consacré au gros œuvre et de 280 millions FCFA dédié aux finitions, cette réalisation représente un investissement global de 530 millions FCFA. Les travaux de finition ont notamment porté sur le carrelage, la peinture, la plomberie, l’électricité, la menuiserie, le staff et l’aménagement intérieur. Ce projet témoigne de la capacité d’Océan BTP à prendre en charge des projets résidentiels dans leur globalité, en conjuguant expertise technique, coordination des travaux et exigence de qualité, de la conception jusqu’à la livraison.

Avencement du Projet

1. Évaluation initiale et planification :

Le projet a démarré en en janvier 2018 par une série de consultations menées conjointement par notre équipe . Les expert et la maitrise d'ouvrage ont été invités à donner leur avis sur les équipements souhaités, ce qui a abouti à un cahier des charges comprenant une piscine un support antenne, espace parking dans la barriere. Des études de site ont permis d'évaluer les risques liés au relief legerement accidenté de la zone de malepe BM

2. Conception et validation :

L'architecte de ocean btp a conçu ce projet autour d'un esprit moderne et economique en optimisant l'espace de construction pour un rendement a la fois spcieux et beau et a meme temps fonctionnel en respectant toutes les regles d'architecture sur tout l'ensemble du bâtiment. Le projet intègre des éléments en bois et en pierre afin de s'harmoniser avec le paysage naturel environnant. L'autorisation municipale a été accordée en fin fevrier 2018, à l'issue d'un examen par le conseil municipal et d'une période de consultation publique.

3. Renforcement structurel :

Les travaux de gros œuvre de la résidence R+5 située à Makepe BM 2, à Douala, ont constitué une étape essentielle dans la réalisation de ce projet résidentiel. Sous la coordination d’Océan BTP, une attention particulière a été portée à la mise en place des fondations et à l’élévation de la structure, afin de garantir la stabilité et la solidité de l’ouvrage. Cette phase a été suivie par les travaux de second œuvre et de finition, comprenant notamment le carrelage, la peinture, la plomberie, l’électricité, la menuiserie, le staff et l’aménagement intérieur. Grâce à une prise en charge globale, de l’étude initiale à la livraison du bâtiment, Océan BTP a veillé à la cohérence des différentes étapes de construction pour aboutir à une résidence achevée, fonctionnelle et adaptée à un usage résidentiel.

4. Restauration et modernisation :

De décembre 2018 à Novembre 2019, notre équipe a réalisé les second oeuvres, finitions intérieures, mis en place les installations techniques et électriques, et installé des aménagements d'accessibilité dans l'ensemble du bâtiment, notamment une piscne et des équipements de loisirs adaptés. Un système de climatisation electrique a été installé afin de réduire les coûts d'exploitation à long terme pour la municipalité.

5. Dernières retouches et remise du projet :

Les aménagements paysagers, les espaces de vide en plein air et la promenade au bord du lac ont été achevés en mars 2020. Après les dernières inspections municipales, le projet BM2 a été livré en mars 2020.

Expérience en matière de projets

Le projet résidentiel Makepe BM 2 témoigne de l’engagement d’Océan BTP à concevoir et réaliser des bâtiments qui allient fonctionnalité, esthétique et maîtrise technique. Située à Douala, cette résidence R+5 a nécessité une planification rigoureuse, notamment pour tenir compte des contraintes du site et optimiser les espaces afin de répondre aux exigences du projet. De l’étude initiale à la conception architecturale, en passant par le gros œuvre, les installations techniques et les finitions, chaque étape a fait l’objet d’une coordination attentive. La réalisation d’équipements complémentaires, notamment une piscine et un espace de stationnement, a également contribué à la fonctionnalité de l’ensemble. Achevé en mars 2020, ce projet illustre la capacité d’Océan BTP à piloter un chantier dans sa globalité et à transformer une vision architecturale en une réalisation résidentielle concrète, en accordant une attention particulière à la qualité d’exécution et à la cohérence des aménagements.